Flip: Bydgoszcz, Karpacka 43B
69 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Karpacka 43B w Bydgoszczy kupiono 26.02.2021 za 430 000 zł (6 235 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 510 000 zł (7 395 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
6 235
430 000 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
7 395
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 160
80 000 zł · 18,6%
Trzymanie
8,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 29,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 50 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 0007 000kupnosprzedaż7 9009 300sprzedażkupno 6 235 zł/m²sprzedaż 7 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023435 → 480 tys. zł+45+10,3%51 m²6,6 mies.2 p.