Flip: Bydgoszcz, Jana Biziela 22
36 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Jana Biziela 22 w Bydgoszczy kupiono 08.04.2025 za 270 000 zł (7 500 zł/m²) i sprzedano 08.07.2025 za 350 000 zł (9 722 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2025, zł/m²
7 500
270 000 zł
Sprzedaż 08.07.2025, zł/m²
9 722
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 222
80 000 zł · 29,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 183,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 78 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 100kupno6 5007 500kupnosprzedaż8 5009 500sprzedażkupno 7 500 zł/m²sprzedaż 9 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025235 → 270 tys. zł+35+14,9%36 m²3,6 mies.10 p.