Flip: Bydgoszcz, Jana Biziela 22
36 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Jana Biziela 22 w Bydgoszczy kupiono 19.12.2024 za 235 000 zł (6 528 zł/m²) i sprzedano 08.04.2025 za 270 000 zł (7 500 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2024, zł/m²
6 528
235 000 zł
Sprzedaż 08.04.2025, zł/m²
7 500
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
972
35 000 zł · 14,9%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 58,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 28 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 100kupno6 5007 500kupnosprzedaż8 5009 500sprzedażkupno 6 528 zł/m²sprzedaż 7 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025270 → 350 tys. zł+80+29,6%36 m²3,0 mies.10 p.