Flip: Bydgoszcz, Chorwacka 26
43 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Chorwacka 26 w Bydgoszczy kupiono 17.01.2025 za 265 000 zł (6 163 zł/m²) i sprzedano 07.05.2025 za 417 000 zł (9 698 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2025, zł/m²
6 163
265 000 zł
Sprzedaż 07.05.2025, zł/m²
9 698
417 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 535
152 000 zł · 57,4%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 350,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +54,6 pp · 144 616 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 6 163 zł/m²sprzedaż 9 698 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023290 → 325 tys. zł+35+12,1%55 m²12,4 mies.10 p.
06.2021200 → 347 tys. zł+147+73,5%55 m²46,9 mies.odsprzedaż
02.2017155 → 180 tys. zł+25+16,1%43 m²38,8 mies.2 p.odsprzedaż