Flip: Bydgoszcz, Chorwacka 26
55 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Chorwacka 26 w Bydgoszczy kupiono 25.08.2022 za 290 000 zł (5 235 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 325 000 zł (5 866 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2022, zł/m²
5 235
290 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
5 866
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
632
35 000 zł · 12,1%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (376 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 17 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 5 235 zł/m²sprzedaż 5 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025265 → 417 tys. zł+152+57,4%43 m²3,6 mies.3 p.
06.2021200 → 347 tys. zł+147+73,5%55 m²46,9 mies.odsprzedaż
02.2017155 → 180 tys. zł+25+16,1%43 m²38,8 mies.2 p.odsprzedaż