Flip: Bydgoszcz, Bałkańska 4
43 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Bałkańska 4 w Bydgoszczy kupiono 24.03.2021 za 230 000 zł (5 361 zł/m²) i sprzedano 12.07.2022 za 317 500 zł (7 401 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 500 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2021, zł/m²
5 361
230 000 zł
Sprzedaż 12.07.2022, zł/m²
7 401
317 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 040
87 500 zł · 38,0%
Trzymanie
15,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 500 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 28,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 62 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 5007 400kupnosprzedaż8 6009 800sprzedażkupno 5 361 zł/m²sprzedaż 7 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018269 → 265 tys. zł−4−1,5%55 m²1,3 mies.
01.2018175 → 269 tys. zł+94+53,7%55 m²13,8 mies.1 p.