Bałkańska, Bydgoszcz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Bałkańska (Wzgórze Wolności) to 7 400 zł/m² — o 9% mniej niż na osiedlu Wzgórze Wolności (8 100 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 38 transakcji w 3 budynkach, w tym 3 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 500–7 400 zł/m², a odsprzedają po 8 600–9 800 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 5007 400kupnosprzedaż8 6009 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Bałkańska 4 | 7 900 | 12 | 3 |
| Bałkańska 6 | 6 400 | 2 | 0 |
| Bałkańska 9 | 6 600 | 23 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Bałkańska 407.2022230 → 318 tys. zł+88+38,0%43 m²15,6 mies.
Bałkańska 402.2018269 → 265 tys. zł−4−1,5%55 m²1,3 mies.
Bałkańska 401.2018175 → 269 tys. zł+94+53,7%55 m²13,8 mies.1 p.