Odsprzedaż: Bydgoszcz, Zofii Nałkowskiej 6
35 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 6 w Bydgoszczy kupiono 11.04.2018 za 168 500 zł (4 795 zł/m²) i sprzedano 06.10.2021 za 233 000 zł (6 631 zł/m²), po 41,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 500 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2018, zł/m²
4 795
168 500 zł
Sprzedaż 06.10.2021, zł/m²
6 631
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 836
64 500 zł · 38,3%
Trzymanie
41,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,9 mies. (1 274 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 500 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,2%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -6 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 2009 800sprzedażkupno 4 795 zł/m²sprzedaż 6 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →