Flip: Bydgoszcz, Zofii Nałkowskiej 1
47 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 1 w Bydgoszczy kupiono 03.11.2021 za 270 000 zł (5 746 zł/m²) i sprzedano 08.02.2022 za 370 000 zł (7 874 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
5 746
270 000 zł
Sprzedaż 08.02.2022, zł/m²
7 874
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 128
100 000 zł · 37,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 227,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 94 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 746 zł/m²sprzedaż 7 874 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →