Flip: Bydgoszcz, Zajęcza 4
47 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Zajęcza 4 w Bydgoszczy kupiono 11.06.2019 za 180 000 zł (3 834 zł/m²) i sprzedano 04.03.2020 za 295 000 zł (6 283 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 63,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2019, zł/m²
3 834
180 000 zł
Sprzedaż 04.03.2020, zł/m²
6 283
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 449
115 000 zł · 63,9%
Trzymanie
8,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 63,9%
- ROI roczne
- 96,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +52,7 pp · 94 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno6 2006 800kupnosprzedaż8 0009 900sprzedażkupno 3 834 zł/m²sprzedaż 6 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →