Flip: Bydgoszcz, Zajęcza 2
50 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Zajęcza 2 w Bydgoszczy kupiono 03.01.2019 za 220 000 zł (4 439 zł/m²) i sprzedano 20.03.2019 za 284 000 zł (5 730 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2019, zł/m²
4 439
220 000 zł
Sprzedaż 20.03.2019, zł/m²
5 730
284 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 291
64 000 zł · 29,1%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 29,1%
- ROI roczne
- 240,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 53 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno6 2006 800kupnosprzedaż8 0009 900sprzedażkupno 4 439 zł/m²sprzedaż 5 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →