Odsprzedaż: Bydgoszcz, Zajęcza 10
59 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Zajęcza 10 w Bydgoszczy kupiono 09.04.2020 za 354 000 zł (6 031 zł/m²) i sprzedano 03.02.2022 za 415 000 zł (7 070 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2020, zł/m²
6 031
354 000 zł
Sprzedaż 03.02.2022, zł/m²
7 070
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 039
61 000 zł · 17,2%
Trzymanie
21,8 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (665 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 15 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno6 2006 800kupnosprzedaż8 0009 900sprzedażkupno 6 031 zł/m²sprzedaż 7 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →