Odsprzedaż: Bydgoszcz, Xawerego Dunikowskiego 1
42 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 1 w Bydgoszczy kupiono 27.06.2019 za 190 000 zł (4 479 zł/m²) i sprzedano 09.03.2021 za 270 000 zł (6 365 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2019, zł/m²
4 479
190 000 zł
Sprzedaż 09.03.2021, zł/m²
6 365
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 886
80 000 zł · 42,1%
Trzymanie
20,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (621 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 22,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 51 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 4 479 zł/m²sprzedaż 6 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019182 → 241 tys. zł+59+32,4%42 m²47,7 mies.odsprzedaż
03.2013137 → 181 tys. zł+44+32,1%42 m²2,8 mies.