Flip: Bydgoszcz, Władysława Bełzy 52
56 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Władysława Bełzy 52 w Bydgoszczy kupiono 22.01.2021 za 266 000 zł (4 736 zł/m²) i sprzedano 03.11.2021 za 378 000 zł (6 730 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2021, zł/m²
4 736
266 000 zł
Sprzedaż 03.11.2021, zł/m²
6 730
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 994
112 000 zł · 42,1%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 56,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 93 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 0006 900kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 4 736 zł/m²sprzedaż 6 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2011120 → 130 tys. zł+10+8,3%49 m²2,6 mies.parter