Odsprzedaż: Bydgoszcz, Władysława Bełzy 21
35 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Władysława Bełzy 21 w Bydgoszczy kupiono 10.08.2020 za 240 000 zł (6 824 zł/m²) i sprzedano 05.05.2022 za 282 500 zł (8 032 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 500 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2020, zł/m²
6 824
240 000 zł
Sprzedaż 05.05.2022, zł/m²
8 032
282 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 208
42 500 zł · 17,7%
Trzymanie
20,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (633 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 500 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 8 578 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 3007 000kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 6 824 zł/m²sprzedaż 8 032 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →