Odsprzedaż: Bydgoszcz, Wiosny Ludów 7
64 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Wiosny Ludów 7 w Bydgoszczy kupiono 12.10.2021 za 340 000 zł (5 349 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 350 000 zł (5 507 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.10.2021, zł/m²
5 349
340 000 zł
Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²
5 507
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
157
10 000 zł · 2,9%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (594 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,9%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -9 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 2006 700kupnosprzedaż7 4009 400sprzedażkupno 5 349 zł/m²sprzedaż 5 507 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023345 → 430 tys. zł+85+24,6%64 m²20,2 mies.3 p.odsprzedaż
05.2015150 → 173 tys. zł+23+15,3%42 m²14,7 mies.
09.2012165 → 172 tys. zł+7+4,2%53 m²1,6 mies.3 p.