Flip: Bydgoszcz, Wiosny Ludów 5
53 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Wiosny Ludów 5 w Bydgoszczy kupiono 16.06.2023 za 272 000 zł (5 135 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 300 000 zł (5 664 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2023, zł/m²
5 135
272 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
5 664
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
529
28 000 zł · 10,3%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 2006 700kupnosprzedaż7 4009 400sprzedażkupno 5 135 zł/m²sprzedaż 5 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →