Flip: Bydgoszcz, Wiosny Ludów 2
53 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Wiosny Ludów 2 w Bydgoszczy kupiono 18.08.2021 za 287 500 zł (5 428 zł/m²) i sprzedano 19.01.2022 za 390 000 zł (7 363 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 500 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2021, zł/m²
5 428
287 500 zł
Sprzedaż 19.01.2022, zł/m²
7 363
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 935
102 500 zł · 35,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 500 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 106,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 94 603 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 2006 700kupnosprzedaż7 4009 400sprzedażkupno 5 428 zł/m²sprzedaż 7 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2012285 → 290 tys. zł+5+1,8%74 m²12,3 mies.1 p.