Flip: Bydgoszcz, Tadeusza Boya-Żeleńskiego 6
53 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Tadeusza Boya-Żeleńskiego 6 w Bydgoszczy kupiono 01.10.2021 za 296 000 zł (5 588 zł/m²) i sprzedano 09.02.2022 za 383 000 zł (7 231 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
5 588
296 000 zł
Sprzedaż 09.02.2022, zł/m²
7 231
383 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 642
87 000 zł · 29,4%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 105,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 82 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 4007 000kupnosprzedaż8 0009 700sprzedażkupno 5 588 zł/m²sprzedaż 7 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →