Flip: Bydgoszcz, Tadeusza Boya-Żeleńskiego 36
64 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Tadeusza Boya-Żeleńskiego 36 w Bydgoszczy kupiono 30.09.2019 za 160 000 zł (2 517 zł/m²) i sprzedano 23.01.2020 za 282 000 zł (4 437 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 76,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2019, zł/m²
2 517
160 000 zł
Sprzedaż 23.01.2020, zł/m²
4 437
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 919
122 000 zł · 76,3%
Trzymanie
3,8 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 76,3%
- ROI roczne
- 504,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +73,8 pp · 118 077 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 2006 700kupnosprzedaż7 4009 400sprzedaż‹kupno 2 517 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023305 → 305 tys. zł00,0%53 m²31,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2015185 → 204 tys. zł+19+10,5%53 m²37,4 mies.4 p.odsprzedaż