Flip: Bydgoszcz, Tadeusza Boya-Żeleńskiego 32
42 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Tadeusza Boya-Żeleńskiego 32 w Bydgoszczy kupiono 02.06.2022 za 240 000 zł (5 714 zł/m²) i sprzedano 15.06.2023 za 320 000 zł (7 619 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2022, zł/m²
5 714
240 000 zł
Sprzedaż 15.06.2023, zł/m²
7 619
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 905
80 000 zł · 33,3%
Trzymanie
12,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 32,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 80 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 2007 000kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 714 zł/m²sprzedaż 7 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2014145 → 165 tys. zł+20+13,8%42 m²5,6 mies.4 p.