Odsprzedaż: Bydgoszcz, Tadeusza Boya-Żeleńskiego 26
53 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Tadeusza Boya-Żeleńskiego 26 w Bydgoszczy kupiono 15.05.2019 za 267 000 zł (5 038 zł/m²) i sprzedano 16.01.2023 za 280 000 zł (5 283 zł/m²), po 44,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2019, zł/m²
5 038
267 000 zł
Sprzedaż 16.01.2023, zł/m²
5 283
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
245
13 000 zł · 4,9%
Trzymanie
44,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,1 mies. (1 342 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 4,9%
- ROI roczne
- 1,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,3%
- Ponad rynek
- -20,5 pp · -54 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 5 038 zł/m²sprzedaż 5 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →