Flip: Bydgoszcz, Przyjazna 3
42 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Przyjazna 3 w Bydgoszczy kupiono 17.07.2019 za 185 000 zł (4 361 zł/m²) i sprzedano 13.12.2019 za 266 000 zł (6 271 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2019, zł/m²
4 361
185 000 zł
Sprzedaż 13.12.2019, zł/m²
6 271
266 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 909
81 000 zł · 43,8%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 143,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 76 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 3006 900kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 361 zł/m²sprzedaż 6 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2016190 → 206 tys. zł+16+8,4%53 m²2,3 mies.