Flip: Bydgoszcz, Przyjazna 2
53 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Przyjazna 2 w Bydgoszczy kupiono 11.03.2022 za 273 000 zł (5 154 zł/m²) i sprzedano 04.10.2022 za 327 000 zł (6 173 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2022, zł/m²
5 154
273 000 zł
Sprzedaż 04.10.2022, zł/m²
6 173
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 019
54 000 zł · 19,8%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 19,8%
- ROI roczne
- 37,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 47 409 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 3006 900kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 154 zł/m²sprzedaż 6 173 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →