Flip: Bydgoszcz, Przyjazna 1
42 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Przyjazna 1 w Bydgoszczy kupiono 10.11.2020 za 180 000 zł (4 243 zł/m²) i sprzedano 26.01.2021 za 235 000 zł (5 540 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2020, zł/m²
4 243
180 000 zł
Sprzedaż 26.01.2021, zł/m²
5 540
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 297
55 000 zł · 30,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 253,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 58 414 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 3006 900kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 243 zł/m²sprzedaż 5 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022235 → 324 tys. zł+89+37,9%42 m²12,2 mies.1 p.