Flip: Bydgoszcz, Ogrody 9
53 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Ogrody 9 w Bydgoszczy kupiono 17.07.2018 za 198 000 zł (3 757 zł/m²) i sprzedano 13.11.2018 za 233 000 zł (4 421 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2018, zł/m²
3 757
198 000 zł
Sprzedaż 13.11.2018, zł/m²
4 421
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
664
35 000 zł · 17,7%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 64,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 29 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno6 3007 000kupnosprzedaż8 1009 600sprzedażkupno 3 757 zł/m²sprzedaż 4 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →