Flip: Bydgoszcz, Ogrody 7
31 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Ogrody 7 w Bydgoszczy kupiono 18.10.2023 za 190 000 zł (6 169 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 207 000 zł (6 721 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2023, zł/m²
6 169
190 000 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
6 721
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
552
17 000 zł · 9,0%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 48,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 10 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 4007 000kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 6 169 zł/m²sprzedaż 6 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020210 → 235 tys. zł+25+11,9%42 m²13,2 mies.8 p.
03.2019157 → 250 tys. zł+93+59,2%42 m²5,0 mies.
07.2017105 → 140 tys. zł+35+33,3%31 m²5,3 mies.
12.201583 → 103 tys. zł+20+24,1%31 m²1,9 mies.10 p.
10.201591 → 130 tys. zł+39+42,9%31 m²1,8 mies.4 p.
11.201289 → 100 tys. zł+11+12,4%31 m²2,6 mies.
09.201285 → 89 tys. zł+4+4,7%31 m²2,4 mies.