Odsprzedaż: Bydgoszcz, Ogrody 31
48 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Ogrody 31 w Bydgoszczy kupiono 24.02.2021 za 226 000 zł (4 689 zł/m²) i sprzedano 19.09.2022 za 337 000 zł (6 992 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2021, zł/m²
4 689
226 000 zł
Sprzedaż 19.09.2022, zł/m²
6 992
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 303
111 000 zł · 49,1%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (572 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 29,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 83 054 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 2006 900kupnosprzedaż8 0009 900sprzedażkupno 4 689 zł/m²sprzedaż 6 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019182 → 275 tys. zł+93+51,5%48 m²11,3 mies.
06.2015136 → 160 tys. zł+24+18,0%53 m²12,3 mies.8 p.