Flip: Bydgoszcz, Ogrody 29
31 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Ogrody 29 w Bydgoszczy kupiono 29.09.2025 za 210 000 zł (6 823 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 255 000 zł (8 285 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2025, zł/m²
6 823
210 000 zł
Sprzedaż 13.11.2025, zł/m²
8 285
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 462
45 000 zł · 21,4%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 383,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 46 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 823 zł/m²sprzedaż 8 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018120 → 155 tys. zł+35+29,2%31 m²1,6 mies.