Flip: Bydgoszcz, Ogrody 26
47 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Ogrody 26 w Bydgoszczy kupiono 13.01.2020 za 225 000 zł (4 788 zł/m²) i sprzedano 05.01.2021 za 320 000 zł (6 810 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2020, zł/m²
4 788
225 000 zł
Sprzedaż 05.01.2021, zł/m²
6 810
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 022
95 000 zł · 42,2%
Trzymanie
11,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 43,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 83 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 788 zł/m²sprzedaż 6 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022282 → 383 tys. zł+101+35,8%47 m²2,3 mies.