Flip: Bydgoszcz, Ogrody 23
42 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Ogrody 23 w Bydgoszczy kupiono 12.08.2024 za 230 000 zł (5 425 zł/m²) i sprzedano 26.09.2024 za 274 000 zł (6 462 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2024, zł/m²
5 425
230 000 zł
Sprzedaż 26.09.2024, zł/m²
6 462
274 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 038
44 000 zł · 19,1%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 313,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 43 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 425 zł/m²sprzedaż 6 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019210 → 239 tys. zł+29+13,8%42 m²1,6 mies.
08.2015105 → 118 tys. zł+13+12,4%31 m²13,0 mies.6 p.