Flip: Bydgoszcz, Ogrody 19e
101 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,0 m² pod adresem Ogrody 19e w Bydgoszczy kupiono 16.05.2018 za 470 000 zł (4 653 zł/m²) i sprzedano 16.11.2018 za 450 000 zł (4 455 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2018, zł/m²
4 653
470 000 zł
Sprzedaż 16.11.2018, zł/m²
4 455
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-198
-20 000 zł · -4,3%
Trzymanie
6,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -4,3%
- ROI roczne
- -8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- -7,2 pp · -34 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 3007 000kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 4 653 zł/m²sprzedaż 4 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →