Flip: Bydgoszcz, Ogrody 19c
97 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,3 m² pod adresem Ogrody 19c w Bydgoszczy kupiono 31.08.2017 za 490 000 zł (5 038 zł/m²) i sprzedano 13.11.2018 za 640 000 zł (6 580 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -26,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2017, zł/m²
5 038
490 000 zł
Sprzedaż 13.11.2018, zł/m²
6 580
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 542
150 000 zł · 30,6%
Trzymanie
14,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (439 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 24,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -26,3%
- Ponad rynek
- +56,9 pp · 278 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 3006 900kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 5 038 zł/m²sprzedaż 6 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →