Odsprzedaż: Bydgoszcz, Ogrody 13
42 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Ogrody 13 w Bydgoszczy kupiono 07.09.2021 za 180 000 zł (4 255 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 299 000 zł (7 069 zł/m²), po 26,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2021, zł/m²
4 255
180 000 zł
Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²
7 069
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 813
119 000 zł · 66,1%
Trzymanie
26,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,6 mies. (811 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 66,1%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +51,9 pp · 93 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 255 zł/m²sprzedaż 7 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018195 → 290 tys. zł+95+48,7%56 m²8,2 mies.
06.2016105 → 117 tys. zł+12+11,3%31 m²36,8 mies.odsprzedaż
01.2014126 → 115 tys. zł−11−8,7%31 m²33,9 mies.odsprzedaż