Flip: Bydgoszcz, Łomżyńska 49A
42 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Łomżyńska 49A w Bydgoszczy kupiono 18.04.2019 za 230 000 zł (5 470 zł/m²) i sprzedano 24.01.2020 za 250 000 zł (5 945 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2019, zł/m²
5 470
230 000 zł
Sprzedaż 24.01.2020, zł/m²
5 945
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
476
20 000 zł · 8,7%
Trzymanie
9,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -582 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 2006 800kupnosprzedaż8 4009 900sprzedażkupno 5 470 zł/m²sprzedaż 5 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021190 → 265 tys. zł+75+39,5%52 m²45,7 mies.odsprzedaż
07.2018195 → 302 tys. zł+107+54,9%53 m²9,6 mies.2 p.
11.2014169 → 169 tys. zł00,0%53 m²1,0 mies.do weryfikacji