Flip: Bydgoszcz, Ku Wiatrakom 7
56 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Ku Wiatrakom 7 w Bydgoszczy kupiono 10.12.2020 za 240 000 zł (4 252 zł/m²) i sprzedano 09.06.2021 za 367 000 zł (6 502 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2020, zł/m²
4 252
240 000 zł
Sprzedaż 09.06.2021, zł/m²
6 502
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 250
127 000 zł · 52,9%
Trzymanie
5,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 135,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +52,3 pp · 125 492 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno6 2006 900kupnosprzedaż8 0009 900sprzedażkupno 4 252 zł/m²sprzedaż 6 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2011150 → 189 tys. zł+39+26,0%42 m²7,9 mies.1 p.