Odsprzedaż: Bydgoszcz, Ku Wiatrakom 15
69 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,5 m² pod adresem Ku Wiatrakom 15 w Bydgoszczy kupiono 13.12.2019 za 300 000 zł (4 318 zł/m²) i sprzedano 11.09.2023 za 500 000 zł (7 197 zł/m²), po 44,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2019, zł/m²
4 318
300 000 zł
Sprzedaż 11.09.2023, zł/m²
7 197
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 879
200 000 zł · 66,7%
Trzymanie
44,9 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,9 mies. (1 368 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,0%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 110 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno6 0006 900kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 4 318 zł/m²sprzedaż 7 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →