Flip: Bydgoszcz, Komuny Paryskiej 4
53 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Komuny Paryskiej 4 w Bydgoszczy kupiono 29.11.2018 za 205 001 zł (3 870 zł/m²) i sprzedano 06.08.2019 za 305 000 zł (5 758 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 999 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2018, zł/m²
3 870
205 001 zł
Sprzedaż 06.08.2019, zł/m²
5 758
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 888
99 999 zł · 48,8%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 999 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 78,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 73 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno6 2007 000kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 3 870 zł/m²sprzedaż 5 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →