Flip: Bydgoszcz, Komuny Paryskiej 11
42 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Komuny Paryskiej 11 w Bydgoszczy kupiono 24.08.2021 za 222 000 zł (5 233 zł/m²) i sprzedano 17.01.2022 za 300 000 zł (7 072 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2021, zł/m²
5 233
222 000 zł
Sprzedaż 17.01.2022, zł/m²
7 072
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 839
78 000 zł · 35,1%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 112,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 71 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 3006 900kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 233 zł/m²sprzedaż 7 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2017195 → 255 tys. zł+60+30,8%53 m²11,1 mies.