Flip: Bydgoszcz, Kąkolowa 5
53 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Kąkolowa 5 w Bydgoszczy kupiono 29.03.2018 za 150 000 zł (2 832 zł/m²) i sprzedano 21.08.2018 za 275 000 zł (5 192 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2018, zł/m²
2 832
150 000 zł
Sprzedaż 21.08.2018, zł/m²
5 192
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 360
125 000 zł · 83,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 359,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +74,5 pp · 111 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 2006 900kupnosprzedaż8 2009 900sprzedaż‹kupno 2 832 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 192 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →