Flip: Bydgoszcz, Feliksa Nowowiejskiego 2
31 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 2 w Bydgoszczy kupiono 04.07.2022 za 202 000 zł (6 558 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 214 000 zł (6 948 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2022, zł/m²
6 558
202 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
6 948
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
390
12 000 zł · 5,9%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +0,0 pp · 79 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 4007 000kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 6 558 zł/m²sprzedaż 6 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2015176 → 170 tys. zł−6−3,2%42 m²46,9 mies.8 p.odsprzedaż
10.2013106 → 126 tys. zł+20+18,9%31 m²1,5 mies.5 p.
09.201390 → 106 tys. zł+16+17,8%31 m²2,7 mies.5 p.
07.201350 → 135 tys. zł+85+169,0%31 m²2,7 mies.do weryfikacji
08.2011137 → 176 tys. zł+39+28,7%42 m²3,7 mies.8 p.