Flip: Bydgoszcz, Dąbrowa 17a
41 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Dąbrowa 17a w Bydgoszczy kupiono 13.07.2019 za 255 000 zł (6 279 zł/m²) i sprzedano 20.11.2020 za 310 000 zł (7 634 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2019, zł/m²
6 279
255 000 zł
Sprzedaż 20.11.2020, zł/m²
7 634
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 354
55 000 zł · 21,6%
Trzymanie
16,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (496 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 21 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno6 2006 800kupnosprzedaż8 0009 900sprzedażkupno 6 279 zł/m²sprzedaż 7 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →