Flip: Bydgoszcz, Bohaterów Kragujewca 9
53 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Bohaterów Kragujewca 9 w Bydgoszczy kupiono 05.12.2018 za 225 000 zł (4 250 zł/m²) i sprzedano 08.05.2019 za 345 000 zł (6 517 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2018, zł/m²
4 250
225 000 zł
Sprzedaż 08.05.2019, zł/m²
6 517
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 267
120 000 zł · 53,3%
Trzymanie
5,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 175,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 101 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 3006 900kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 4 250 zł/m²sprzedaż 6 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025300 → 329 tys. zł+29+9,7%53 m²4,9 mies.
03.2019192 → 325 tys. zł+133+69,3%53 m²24,3 mies.odsprzedaż
11.2018180 → 289 tys. zł+109+60,6%53 m²43,2 mies.odsprzedaż
04.2017150 → 175 tys. zł+25+16,7%42 m²1,9 mies.