Flip: Bydgoszcz, Bohaterów Kragujewca 5
42 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Bohaterów Kragujewca 5 w Bydgoszczy kupiono 24.08.2023 za 240 000 zł (5 658 zł/m²) i sprzedano 17.04.2024 za 393 000 zł (9 265 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 63,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2023, zł/m²
5 658
240 000 zł
Sprzedaż 17.04.2024, zł/m²
9 265
393 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 607
153 000 zł · 63,7%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 63,7%
- ROI roczne
- 113,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +56,2 pp · 134 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 3006 900kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 5 658 zł/m²sprzedaż 9 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019162 → 256 tys. zł+94+58,0%42 m²29,6 mies.odsprzedaż
10.2013212 → 265 tys. zł+53+25,0%53 m²20,0 mies.odsprzedaż