Odsprzedaż: Bydgoszcz, Bohaterów Kragujewca 2
50 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Bohaterów Kragujewca 2 w Bydgoszczy kupiono 12.12.2017 za 232 500 zł (4 641 zł/m²) i sprzedano 06.09.2021 za 330 000 zł (6 587 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2017, zł/m²
4 641
232 500 zł
Sprzedaż 06.09.2021, zł/m²
6 587
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 946
97 500 zł · 41,9%
Trzymanie
44,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 364 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,1%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -7 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 2006 900kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 641 zł/m²sprzedaż 6 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018210 → 265 tys. zł+55+26,2%50 m²21,6 mies.2 p.odsprzedaż
03.2017116 → 176 tys. zł+60+51,7%41 m²40,0 mies.odsprzedaż
12.2016150 → 191 tys. zł+41+27,3%50 m²10,0 mies.3 p.
03.2014410 → 399 tys. zł−11−2,7%83 m²40,2 mies.5 p.odsprzedaż