Flip: Bydgoszcz, Bohaterów Kragujewca 19
42 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Bohaterów Kragujewca 19 w Bydgoszczy kupiono 14.10.2019 za 215 000 zł (5 068 zł/m²) i sprzedano 15.09.2020 za 250 000 zł (5 893 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2019, zł/m²
5 068
215 000 zł
Sprzedaż 15.09.2020, zł/m²
5 893
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
825
35 000 zł · 16,3%
Trzymanie
11,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 14 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 3006 900kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 5 068 zł/m²sprzedaż 5 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →