Flip: Bydgoszcz, Bohaterów Kragujewca 15
53 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Bohaterów Kragujewca 15 w Bydgoszczy kupiono 30.08.2024 za 312 000 zł (5 887 zł/m²) i sprzedano 23.05.2025 za 480 000 zł (9 057 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.08.2024, zł/m²
5 887
312 000 zł
Sprzedaż 23.05.2025, zł/m²
9 057
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 170
168 000 zł · 53,8%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 80,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 158 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 3006 900kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 5 887 zł/m²sprzedaż 9 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2014138 → 190 tys. zł+52+37,7%41 m²5,2 mies.3 p.
09.2013120 → 138 tys. zł+18+15,0%41 m²3,6 mies.