Flip: Bydgoszcz, Białogardzka 21
49 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Białogardzka 21 w Bydgoszczy kupiono 16.01.2020 za 220 000 zł (4 533 zł/m²) i sprzedano 24.04.2020 za 314 000 zł (6 470 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2020, zł/m²
4 533
220 000 zł
Sprzedaż 24.04.2020, zł/m²
6 470
314 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 937
94 000 zł · 42,7%
Trzymanie
3,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 42,7%
- ROI roczne
- 271,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 90 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 1006 700kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 4 533 zł/m²sprzedaż 6 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →