Flip: Bydgoszcz, Białogardzka 19
36 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Białogardzka 19 w Bydgoszczy kupiono 03.07.2018 za 185 000 zł (5 139 zł/m²) i sprzedano 17.05.2019 za 265 000 zł (7 361 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2018, zł/m²
5 139
185 000 zł
Sprzedaż 17.05.2019, zł/m²
7 361
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 222
80 000 zł · 43,2%
Trzymanie
10,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 51,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 56 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 1006 700kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 5 139 zł/m²sprzedaż 7 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →