Flip: Bydgoszcz, Białogardzka 14
58 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Białogardzka 14 w Bydgoszczy kupiono 22.02.2021 za 294 000 zł (5 048 zł/m²) i sprzedano 29.09.2021 za 320 000 zł (5 495 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2021, zł/m²
5 048
294 000 zł
Sprzedaż 29.09.2021, zł/m²
5 495
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
446
26 000 zł · 8,8%
Trzymanie
7,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 5 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 048 zł/m²sprzedaż 5 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024260 → 338 tys. zł+78+30,0%42 m²3,3 mies.2 p.
02.2021248 → 294 tys. zł+46+18,6%58 m²32,4 mies.odsprzedaż
02.2019200 → 237 tys. zł+37+18,5%48 m²4,5 mies.